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  O financiamento imobiliário é uma linha de crédito utilizada especificamente para a compra de um imóvel. Ele pode ser comercial ou residencial, novo ou usado, e estar localizado em qualquer cidade brasileira. Sua principal característica é facilitar a aquisição desse bem.   Tipos de financiamento de imóveis Existem diversos tipos de financiamento de imóvel disponíveis no mercado, mas os principais são:   Sistema Financeiro de Habitação (SFH) O SFH é o principal programa habitacional de financiamento imobiliário do país. Regulamentado pelo governo federal, permite financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão com taxas de juros.   Por exemplo, se você está pensando em comprar um apartamento no valor de R$ 500.000,00, você pode optar pelo SFH. Nesse caso, você terá que dar uma entrada (geralmente 20% do valor do imóvel) e o restante será financiado pela instituição financeira.   Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) O SFI é outra forma popular de financiar um imóvel no Br

Entendendo o IPCA, IGP-M e a Taxa Selic e sua influência no dia a dia brasileiro! O que é IPCA? O IPCA, sigla para Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, é um indicador econômico calculado pelo IBGE para medir a variação de preços de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo⁶. Atualmente, é considerado o indicador oficial da inflação no Brasil⁶. Ele reflete o custo de vida de famílias com renda mensal de 1 a 40 salários-mínimos, residentes nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba, Salvador, Recife, Fortaleza, Belém e Vitória, além dos municípios de Goiânia, Campo Grande, Rio Branco, São Luís, Aracaju e de Brasília¹⁵.   O que é IGP-M? O IGP-M, sigla para Índice Geral de Preços – Mercado, é calculado e divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (IBRE/FGV) e era usado como indexador em contratos de aluguel, daí vem seu apelido de inflação do aluguel [^10^].

A alta das taxas de juros de longo prazo nos Estados Unidos é um fenômeno que tem impacto direto sobre o câmbio entre o real e o dólar. Neste post, vamos explicar como isso acontece e quais são as consequências para os brasileiros.   O que são as taxas de juros de longo prazo nos Estados Unidos?   As taxas de juros de longo prazo nos Estados Unidos são os rendimentos que os investidores recebem ao comprar títulos do governo americano com vencimento de 10 ou 20 anos. Esses títulos são considerados seguros e representam a confiança dos investidores na economia e na política dos Estados Unidos.   Quando a economia americana está em crescimento, os investidores esperam que a inflação aumente no futuro, o que reduz o valor real dos títulos. Por isso, eles exigem um rendimento maior para comprar esses títulos, o que faz com que as taxas de juros de longo prazo subam.   Quando a economia americana está em recessão, os investidores buscam refúgio nos títulos do governo americano, pois